Vivere a Milano può essere molto gratificante, specialmente per tutte le persone che decidono di trasferirsi in città o nella usa periferia per essere più vicine al luogo di lavoro che magari si trova in centro.

Sappiamo bene al contempo che è una delle città più costose d’Italia, sia in termini di affitto che di acquisto di un immobile.

Per questo motivo abbiamo deciso di raccogliere nelle prossime righe di questo articolo alcuni semplici consigli che vi aiuteranno a scegliere la vostra casa a Milano e a organizzare il trasferimento.

Quanto costa un affitto a Milano e quali sono le zone più economiche?

Partiamo dalla modalità più semplice che permette di non spendere cifre eccessive all’inizio: la casa in affitto.

Al momento, secondo il sito web immobiliare.it, i canoni di affitto a Milano sono in lieve rialzo e il costo medio è di circa 22 € pensili per metro quadro. Tale importo ha subito un incremento del 10% rispetto all’anno scorso, quando si pagava intorno ai 20 € al metro quadro.

Possiamo quindi affermare che se siete intenzionati a prendere una casa in affitto, per un bilocale di 40 metri quadrati spenderete all’incirca 800 € mensili.

Nel caso optiate per un affitto, vi suggeriamo anche di leggere questo nostro articolo che vi illustra come rendere maggiormente sicura la casa contro eventuali imprevisti.

Quanto costa acquistare casa a Milano?

In merito all’acquisto, vi suggeriamo in primo luogo di valutare attentamente i costi di apertura di un mutuo. Il Governo ha recentemente prolungato l’agevolazione per i mutui per la prima casa per gli under 36, come riferito anche in questa notizia, per cui potreste sfruttare la garanzia offerta. Vi consigliamo però di fare molta attenzione ai tassi di interesse che vi vengono proposti, in quanto potrebbero essere decisamente elevati in questo periodo storico.

Passando ora alle quotazioni, notiamo che le zone Fiera, City Life e Portello si aggirano intorno ai 7.000 € al metro quadro, mentre la cifra è indicativamente la stessa anche per Porta Romana, Navigli e Repubblica.

Decisamente più elevati i costi in Centro e nelle zone di Garibaldi e Porta Nuova, dove si raggiungono anche i 10.000 € al mq.

Se invece volete acquistare casa, ma volete risparmiare il più possibile prediligendo una sistemazione periferica, la zona di Bisceglie e Baggio è la più economica, con circa 2.700 € al metro quadro.

Quanto costa trasferirsi a Milano?

Arrivando così alle spese da sostenere, bisogna considerare che nel caso di affitto viene quasi sempre richiesta una cauzione di due mensilità, con un mese del canone anticipato ed eventuale commissione all’agenzia immobiliare, oltre che 100 € di registrazione del contratto.

Se parliamo di mutuo, invece, bisogna considerare l’anticipo e le condizioni proposte dalla vostra banca e sommare il costo reale di acquisto della casa sulla base del paragrafo precedente.

Considerate anche le spese per l’acquisto degli arredi, specialmente se si tratta di una casa non ammobiliata, ed eventualmente il servizio di trasloco per lo spostamento dei vostri effetti personali. A tal proposito, se volete avere una stima più precisa vi suggeriamo anche di visitare il sito web di La Lombardia Traslochi, dove avrete modo di richiedere un preventivo dettagliato e scoprire anche dei servizi aggiuntivi che potrebbero rivelarsi molto comodi.

Ora non vi resta che armarvi di pazienza e prepararvi a muovervi verso questa città ricca di opportunità, valutando attentamente la scelta migliore per voi sulla base dei costi e delle spese da affrontare.